上海保障房实施最严格质量监督

　　分户验收、立牌监督、约谈负责人……上海保障性住房建设将实施最严格的质量安全监督措施。这是从昨天召开的上海市保障性安居工程质量安全工作会议上传出的消息。

　　今年是上海保障性安居工程大规模建设、大规模竣工的年份。市建交委主任黄融昨天表示，上海将在保障性安居工程中全面实行分户验收制度，未进行分户验收或分户验收不达标的，建设单位不得组织工程竣工验收。对于保障性安居工程发生质量安全问题的，必要时对区县主管部门、施工企业、建设单位等单位负责人进行约谈。建设单位和施工单位要严格按照有关规定，对保障性安居工程质量实施保修，并加快推行物业保修金或工程质量责任保险等制度。

　　保障性住房还将完善责任追究制，严格执行施工公示牌制度和永久性标牌制度。在工程结束后，要在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明各方责任主体和主要责任人，长期接受社会监督，落实终身责任制。

　　市有关部门在调查中发现，已开工建设的部分项目就存在先建楼后开挖地下车库的情况，且基坑边上的住宅楼大都不设置地下室。而一些设计单位和施工单位，针对工程建造过程中的重大风险源和质量通病，也没有提出针对性的技术控制措施。

　　黄融表示，必须进一步提高对工程质量安全重要性的认识，确保责任落实、监管到位，做好保障性安居工程的质量安全管理工作。